Trích Đo Địa Chính Là Gì

MỤC LỤC VĂN BẢN
*

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI STại TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG -------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------

Số: 468/HD-STNMT

Yên Bái, ngày 26 tháng 03 năm 2014

HƯỚNG DN

CÔNGTÁC TRÍCH LỤC, TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH, LẬPhường HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH YÊNBÁI

Sở Tài nguim và Môi trường Yên Bái hướngdẫn công tác làm việc trích lục, trích đo địa bao gồm, lập hồ sơ địa chính bên trên địa bàntỉnh Yên Bái, nlỗi sau:

I. Quy định chung

1. Phạm vi áp dụng

a) Hướng dẫn này hình thức về trình từ bỏ,nội dung trích lục phiên bản vật dụng, trích đo địa bao gồm phục vụ mang lại công tác làm việc thu hồi đất,giao đất, dịch vụ cho thuê đất, cấp chứng từ ghi nhận quyền áp dụng khu đất, quyền cài đặt nhàsống với gia tài khác nối sát cùng với đất (sau đây Call tắt là Giấy bệnh nhận); chuyểnmục tiêu thực hiện khu đất, thực hiện đền bù, cung cấp cùng tái định cư Khi nhà nướcthu hồi khu đất để triển khai các dự án công trình với triển khai các nội dung liên quan tớicông tác làm việc quản lý bên nước về đất đai bên trên địa bàn tỉnh giấc Yên Bái.

Bạn đang xem: Trích đo địa chính là gì

c) Các trường hợp không giống không nêu trongtrả lời này được triển khai theo Nghị định số 12/2002/NĐ-CP; Thông bốn số55/2013/TT-BTNMT với những cách thức hiện tại hành của Nhà nước tương quan đến hoạt độngđo lường và phiên bản đồ gia dụng.

2. Đối tượng áp dụng

Cơ quan thống trị đơn vị nước về tài nguyênvà môi trường thiên nhiên, tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể, cộng đồng cư dân gồm liên quan đếnchuyển động đo lường phiên bản vật dụng ship hàng mang lại công tác tịch thu đất, giao khu đất, cho thuêđất, đưa mục tiêu sử dụng khu đất, cấp giấy chứng nhận, tiến hành bồi thường, hỗtrợ cùng tái định cư Khi Nhà nước tịch thu khu đất để tạo những công trình xây dựng và thựchiện nay những câu chữ liên quan tới công tác làm việc thống trị đơn vị nước về khu đất đai bên trên địa bànthức giấc Yên Bái.

3. Nguim tắc thực hiện: Các đơn vịtriển khai công tác đo đạc, ra đời bản đồ gia dụng địa bao gồm đề xuất bao gồm Giấy phnghiền hoạthễ đo đạc phiên bản vật do Cục Đo đạc cùng Bản vật cả nước cấp còn thời hạn sử dụng.

II. Một số khái niệm- Giải thích hợp thuật ngữ

1. Thửa đất: Là một trong những phần liên tục trênbề mặt đất trực thuộc phạm vi thống trị, thực hiện của một người sử dụng đất hoặc củađội bạn cùng thực hiện đất hoặc của một người quản lý đất; tất cả cùng mục tiêu sửdụng theo lý lẽ của điều khoản đất đai.

Trường đúng theo đất có sân vườn, ao gắn thêm liềnvới nhà ở ko xác minh được rỡ giới từng Khu Vực thực hiện thì cũng khá được xácđịnh chung là 1 trong những thửa đất.

Đối cùng với ruộng bậc thang, thửa khu đất đượckhẳng định có những cầu thang ngay cạnh tất cả thuộc mục đích sử dụng đất, của thuộc mộtngười tiêu dùng đất (không minh bạch theo những bờ chia giảm lan can bên trong khuđất).

2. Trích đo địa chính: Là vấn đề đo đạcđịa thiết yếu cá biệt so với một khu đất, một thửa đất ship hàng cho làm chủ đấtđai sống khu vực chưa xuất hiện bạn dạng vật địa bao gồm hoặc đã có bản thứ địa bao gồm tuy vậy ko đápứng được kinh nghiệm làm chủ đất đai hoặc có biến động về nhãi ranh giới thực hiện đất củathửa khu đất buộc phải chỉnh lý.

3. Trích lục bạn dạng đồ vật địa chính, tríchlục bạn dạng trích đo địa chính (Call phổ biến là trích lục): Là sao y bản thiết yếu của mộráng các thửa khu đất trên bản đồ dùng địa thiết yếu.

4. Ranh giới đo vẽ, lập bản trích đođịa thiết yếu, trích lục phiên bản thiết bị trong trường hòa hợp tịch thu khu đất được xác định theo cọcgiải phóng đền bù mặt bằng đã có chôn cố định trên thực địa hoặc bao gồm tọa độ các điểmranh con giới tịch thu đất cùng phiên bản vẽ xây dựng đương nhiên.

Trường vừa lòng diện tích sót lại của thửakhu đất ở bé dại hơn giới hạn mức buổi tối tphát âm hoặc thửa đất có diện tích S còn sót lại quá bé dại hoặcdiện tích S sót lại lớn tuy thế chiều rộng lớn của thửa đất sót lại quá nhỏ nhắn, khó khănmúc canh tác thì đo trọn thửa.

III. Nội dung vàvẻ ngoài Thành lập và hoạt động bản đồ

1. Thương hiệu toán thù học với độ đúng mực đođạc, lập bản vật dụng trích đo địa chính:

a) Cửa hàng toán thù học tập, độ chính xác phiên bản đồtrích đo thực hiện theo phép tắc tại Điều 5 và Điều 7 Thông tư55/2013/TT-BTNMT.

b) Một số xem xét về công tác làm việc phân chia mhình ảnh.

- Đối với các Khu Vực sẽ gồm bạn dạng đồ dùng địathiết yếu thì công tác làm việc phân tách mhình họa, đặt số hiệu mhình họa phiên bản thứ trích đo theo quy địnhtrên Khoản 5, Điều 5 Thông tư 55/2013/TT-BTNMT.

- Đối với những khoanh vùng chưa xuất hiện bản đồđịa chính được sàng lọc theo phương pháp chia mhình họa tự do, nhung thủ vi củamhình họa bản vật không nhỏ dại rộng khổ A4 cùng không to hơn khổ A0.

2. Chọn xác suất đo vẽ phiên bản trích đo địachủ yếu, trích lục phiên bản đồ

2.1. Tỷ lệ cơ phiên bản của bạn dạng trích đo địathiết yếu được quy định nlỗi sau:

a) Tỷ lệ 1: 500: Áp dụng với khu đất nghỉ ngơi đôthị, khu đất nông nghiệp trồng trọt nhưng các thửa đất nhỏ, hạn hẹp hoặc xen kẹt trong Quanh Vùng khu đất đôthị, khu đất phi nông nghiệp trực thuộc những phường trực thuộc thành thị Yên Bái, thị xã NghĩaLộ, thị trấn ở trong những thị trấn, khu cư dân nông thôn tỷ lệ thửa đất dạng đô thịcùng những dự án công trình theo đường (như kênh mương tdiệt lợi, mặt đường giao thông, đườngđiện...) có mặt cắt ngang nhỏ dại rộng 10 mét;

b) Tỷ lệ 1:1000: Áp dụng cùng với đất ởnông làng mạc, đất NNTT xen kẹt cùng với khu vực dân cư nông xã, khu đất phi nông nghiệp(trụ sở phòng ban, dự án công trình sự nghiệp, sản xuất marketing, khu đất tôn giáo, tínngưỡng...);

c) Tỷ lệ 1:2000, 1:5000 và 1:10.000:Áp dụng cùng với Khu Vực đất lâm nghiệp, khu đất nương rẫy tLong cây thường niên khác;

d) Khu vực khu đất tha ma, nghĩa địa,đất sông suối, đất có mặt nước chăm sử dụng, đất không thực hiện, đất phi nôngnghiệp khác nằm xen kẽ thân các loại khu đất nêu trên được đo vẽ cùng biểu lộ cùngPhần Trăm với Quanh Vùng trích đo.

2.2. Tỷ lệ cơ phiên bản của bản trích lục bảnđồ

Bản vật dụng địa chính, bạn dạng trích đo địathiết yếu được diễn tả nghỉ ngơi phần trăm như thế nào thì bản trích lục phiên bản thiết bị được miêu tả đúngtheo xác suất kia.

3. Lưới địa chính

a) Đối với những công trình, dự án công trình thuộckhu vực đã có đo đạc theo Dự án toàn diện và tổng thể, Khi khu vực đo gồm diện tích S trường đoản cú 3 ha(hecta) trsinh sống lên thì phải tạo lập lưới chế ước đo vẽ.

b) Đối với những dự án công trình, dự án công trình thuộcQuanh Vùng nông làng (ko ở trong Quanh Vùng thị thành, thị xã cùng thị trấn) thì thànhlập lưới địa thiết yếu cho quần thể đo bao gồm diện tích từ 5 ha (hecta) trnghỉ ngơi lên.

d) Đối với những công trình theo tuyến(như công trình con đường giao thông, công trình tbỏ lợi, công trình đườngđiện,...) được phnghiền thành lập lưới tọa độ hòa bình theo phương thức mặt đường chuyển,tuy vậy điểm đầu và điểm cuối của lưới đường đưa buộc phải đo nối cùng với điểm tọa độbên nước (điểm tọa độ địa chủ yếu các đại lý trlàm việc lên) bên cạnh đó buộc phải đảm bảo tỷ lệ điểmlưới trung bình 1,5 km chiều dài được bố trí 01 điểm tọa độ phẳng để Giao hàng chocâu hỏi đo vẽ với tính toán, bình không đúng.

3.2. Pmùi hương pháp lựa chọn điểm, quy cáchđiểm, số hiệu điểm, đo lường, tính toán thù, bình không nên lưới tiến hành theo Điều 9Thông tứ số 55/2013/TT-BTNMT.

Tọa độ, độ dài những điểm lưới địathiết yếu, lưới kiềm chế đo vẽ đề nghị được gửi về Hệ tọa độ VN-2000, kinh tuyếntrục 104°45’ múi chiếu 3° sử dụng thống tốt nhất bên trên địa bàn thức giấc Yên Bái.

4. Độ đúng đắn của bạn dạng đồ dùng trích đođịa chính, trích lục phiên bản vật tiến hành theo Điều 7 Thông tư 55/2013/TT-BTNMT.

5. Nội dung biểu thị bản vật dụng.

5.1. Nội dung biểu hiện bên trên phiên bản đồthực hiện theo công cụ tại Điều 8 Thông tứ 55/2013/TT-BTNMT.

5.2. Một số trường thích hợp yêu cầu giữ ý:

a) Trường hòa hợp đường đi nằm trong khuônviên khu đất nghỉ ngơi của một (01) nhà áp dụng khu đất, nếu như thực trạng khu đất ngơi nghỉ chưa đủ diện tíchtheo giới hạn trong mức giao khu đất sống tại địa phương thơm thì khẳng định là đất ở. Trường đúng theo vượtgiới hạn mức giao khu đất sinh sống new điều khoản trên địa pmùi hương thì được xác minh là các loại đấtnông nghiệp cạnh bên (như: đất nuôi tLong thủy sản, khu đất trồng cây nhiều năm, đấtnương rẫy, khu đất tdragon rừng,...).

b) Đối với con đường lấn sân vào nhà của 02 hộgia đình trngơi nghỉ lên, đường đi qua bờ ruộng thì được xác minh là đường đi bình thường,diện tích S của lối đi được xác định là khu đất giao thông vày Ủy ban nhân dân xãlàm chủ (trừ trường phù hợp đường đi sẽ có giấy tờ về quyền thực hiện đất, công ty sửdụng khu đất đã thay mặt đứng tên vào giấy tờ về quyền áp dụng đất).

c) Trường hòa hợp trong khuôn viên khu đất củamột hộ mái ấm gia đình tất cả chênh lệch về chiều cao bởi vì tín đồ dân san chế tạo mặt bằng, một phầndiện tích S sử dụng để làm nhà ở cùng phần còn lại làm cho sân vườn thì khi đo đạc và bên trên bảnthiết bị cần biểu đạt chân với đỉnh mái taluy bằng nét đứt không tách bóc thành thửariêng rẽ.

Đối với những công trình xây dựng ngầm (cápquang quẻ, cáp năng lượng điện ngầm, cống ngầm,...) bao gồm điều khoản hiên chạy nhưng mà hiên nhà củacông trình ngầm phía bên trong hành lang của hệ thống giao thông, tdiệt hệ vẫn đượcphương pháp thì chưa hẳn thể hiện; trường vừa lòng ngược chở lại phải thể hiện theo cáchình thức hiện nay hành.

6. Lập Bản diễn đạt rạng rỡ giới, mốc giớisử dụng khu đất.

6.1. Lập Bản biểu lộ nhóc con giới, mốc giớithửa khu đất.

a) Trước Lúc triển khai đo lường đưa ra tiếtcác thửa đất, đơn vị thi công phải phối phù hợp với tổ trưởng quần chúng. # hoặc ngườiđược Chủ tịch Ủy ban dân chúng làng ủy quyền, thử khám phá người tiêu dùng khu đất cung cấp bảnsao (photocopy, ko đề xuất công chứng) các giấy tờ tương quan mang lại thửa đất dobản thân thống trị, thực hiện, cùng người tiêu dùng đất gần kề khẳng định rực rỡ giới thửakhu đất trên thực địa. Các góc ngoặt của ranh ma giới thửa đất đề xuất được đóng góp bởi cọchoặc bôi sơn; lưu ý thoa tô cần vào cọc hoặc địa trang bị ổn định bền vững với lậpBản miêu tả rạng rỡ giới áp dụng khu đất để Giao hàng mang lại việc đo vẽ cụ thể thửa đất.

b) Ranh giới thửa đất được xác địnhtheo hiện trạng đã sử dụng, chỉnh lý theo công dụng đăng ký cấp Giấy chứngthừa nhận, phiên bản án tất cả hiệu lực thực thi hiện hành, hiệu quả xử lý tnhóc chấp của cấp bao gồm thđộ ẩm quyền,những quyết định hành chủ yếu của cấp cho có thẩm quyền có liên quan cho nhãi giới thửađất.

Trường phù hợp bên trên Giấy chứng nhận, trênnhững một số loại sách vở về quyền thực hiện đất theo quy định của pháp luật khu đất đai gồm sơđồ dùng biểu đạt rực rỡ giới thửa đất dẫu vậy không giống với ranh ma giới thực hiện đất theo hiệntrạng thì bên trên Bản miêu tả oắt giới, mốc giới thửa khu đất bắt buộc biểu thị tinh ma giớitheo hiện trạng cùng oắt giới theo sách vở.

Trường hòa hợp đang sẵn có toắt chấp về ranhgiới áp dụng khu đất thì bên trên Bản biểu hiện ranh mãnh giới, mốc giới thửa khu đất, đơn vị chức năng đo đạcbuộc phải diễn tả cả rỡ giới theo hiện trạng cùng theo chủ kiến của những mặt liênquan liêu. Đồng thời report bằng văn uống phiên bản cho Ủy ban nhân dân cung cấp xóm khu vực có thửa đấtnhằm giải quyết và xử lý.

Trường thích hợp toắt chấp chưa giải quyếtngừng vào thời gian đo lường ở địa pmùi hương, thì đo lường theo nhãi nhép giới thực tếđang thực hiện cùng đơn vị đo lường tất cả trách rưới nhiệm lập bản diễn tả hoàn cảnh phần đấtvẫn trực rỡ chấp áp dụng đất thành nhì (02) bạn dạng, một phiên bản lưu lại hồ sơ đo đạc, mộtbản gửi Ủy Ban Nhân Dân cấp cho buôn bản nhằm xử lý tnhãi ranh chấp.

c) Bản miêu tả nhóc giới, mốc giới thửađất được lập theo chủng loại chính sách trên Phụ lục số 01 phát hành hẳn nhiên Hướng dẫnnày.

Để dễ dàng mang lại Việc khai quật, sửdụng cùng giải quyết những ttinh quái chấp đất đai, trong công đoạn nội nghiệp 1-1 vịxây cất nên ghi bổ sung vào sơ họa Bản miêu tả nhãi ranh giới, mốc giới thửa đất mộtsố thông tin sau: Số tờ bạn dạng đồ, số thửa, loại đất của thửa khu đất và các loại khu đất củanhững thửa giáp với.

Trường vừa lòng thửa khu đất làm việc có vườn ao liềnkề của cùng một công ty sử dụng, cho phép được lập phổ biến vào trong 1 bản mô tả nhưngtrên sơ vật đề nghị thể hiện rõ từng thửa, tinh ranh giới phía bên trong thửa khu đất được thểhiện nay bởi nét đứt.

6.2. Các ngôi trường vừa lòng sau đây ko phảilập Bản biểu thị rực rỡ giới, mốc giới thực hiện đất:

a) Thửa khu đất đã có cấp Giấy chứngnhận hoặc bao gồm một trong các một số loại giấy tờ về quyền thực hiện khu đất theo quy định củapháp luật đất đai nhưng mà trong số giấy tờ đó bộc lộ rõ đường ranh ma giới thông thường củathửa đất với những thửa khu đất liền kề cùng hiện trạng mặt đường nhãi con giới của thửa đấtko biến đổi so với sách vở và giấy tờ về quyền thực hiện đất.

b) Thửa đất lúa, khu đất nuôi trồng thủysản, đất bằng tLong cây hàng năm khác có bờ thửa rõ ràng; nếu các thửa khu đất nàynằm sát kề cùng với đất khu dân cư thì nhà áp dụng khu đất đề nghị ký chứng thực rỡ giớigiáp với vào Bản diễn tả tinh quái giới, mốc giới các thửa đất của khu vực dân cư.

c) Đất chưa áp dụng, khu đất giao thông vận tải,khu đất tbỏ lợi, đất sông suối cùng mặt nước chăm dùng bởi vì Ủy ban nhân dân xóm quảnlý.

d) Đối với những thửa khu đất không lập Bảndiễn tả tinh ranh giới, mốc giới thửa đất nêu trên Tiết a, b, c, Điểm 6.2, Khoản nàythì sau thời điểm bao gồm bạn dạng vẽ thực trạng thực hiện khu đất, đơn vị chức năng xây đắp đề xuất công bố(treo) ngơi nghỉ trụ sở Ủy ban nhân dân xóm địa điểm tất cả khu đất vào thời gian về tối tphát âm 10ngày, thông tin cho tất cả những người áp dụng khu đất bên trên địa bàn xóm và bên trên hệ thống truyềntkhô giòn của làng biết. Kết thúc thời gian công khai, đơn vị chức năng kiến tạo phải khởi tạo Biênbạn dạng xác nhận công khai phiên bản vật dụng địa thiết yếu biểu lộ hiện trạng áp dụng khu đất theochính sách trên Phụ lục số 14 phát hành hẳn nhiên Thông tư số 55/2013/TT-BTNMT.

Trường hòa hợp tất cả phản ảnh về oắt giới sửdụng khu đất bên trên bạn dạng thứ địa chính thì yêu cầu xác minc nguyên ổn nhân với chỉnh sửa theotriệu chứng cứ đọng pháp lý.

Biên phiên bản xác nhận công khai minh bạch bạn dạng vật dụng địabao gồm thể hiện thực trạng sử dụng khu đất là một trong những phần của phiên bản đồ địa bao gồm và cóquý giá pháp luật nlỗi Bản biểu đạt ranh ma giới, mốc giới áp dụng khu đất giữa các công ty sửdụng đất gần kề.

IV. Trích đo địa thiết yếu,trích lục bản trang bị.

1. Trích đo địa thiết yếu.

1.1. Trích đo địa chính được áp dụngđối với những địa phương chưa có bạn dạng đồ địa bao gồm hoặc đã có bạn dạng thiết bị địa chínhtuy nhiên con số thửa đất vào Khu Vực đo vẽ có biến động trường đoản cú 40% trsống lên so vớihiện trạng thực hiện đất tại thời điểm đo đạc.

1.2. Trình từ công việc các bước khithực hiện trích đo địa chính, có những quá trình như sau:

a) Lập lưới kiềm chế đo vẽ đến toànkhu đo;

b) Đối với Khu Vực trích đo liên quanđến con đường địa giới giữa nhì tuyệt nhiều buôn bản thì phải tổ chức triển khai xác định mặt đường địagiới hành thiết yếu những cấp cho theo hồ sơ địa giới hành thiết yếu, so sánh thực địa vàlập biên bản xác thực địa giới hành chính làm việc cung cấp xã;

c) Xác định câu chữ đo vẽ, ranh mãnh giớiáp dụng khu đất, loại khu đất cùng nhà sử dụng;

d) Đo vẽ cụ thể câu chữ bản đồ;

đ) Kiểm tra, sửa chữa và hoàn hảo bảntrích đo địa chính;

e) Thực hiện nay công tác nội nghiệp, biêntập sửa chữa phiên bản trích đo địa chính;

g) Công tác giao dấn làm hồ sơ địa chính.

Sau lúc phiên bản trích đo địa chính được kiểmtra cung cấp đơn vị xây đắp, đơn vị chức năng đo lường in Phiếu chứng thực công dụng đo lường hiệntrạng thửa đất theo mẫu qui định trên Prúc lục 02 phát hành kèm theo Hướng dẫn nàyvới giao cho người thực hiện khu đất để đánh giá.

Người thực hiện khu đất kiểm tra những thôngtin về thửa khu đất bên trên Phiếu chứng thực kết quả đo đạc thực trạng thửa khu đất, nếuvạc hiện nay có sai sót thì báo ngay cho đơn vị chức năng đo đạc nhằm kiểm tra, sửa đổi, bổsung. Trường hợp không có không đúng sót thì cam kết chứng thực với nộp lại cho đơn vị chức năng đo đạcđể lưu lại làm hồ sơ sát hoạch (trường hợp người tiêu dùng đất có nhu cầu thực hiện Phiếu này đểmang công bố kê knhị thì đơn vị chức năng đo đạc cung cấp thêm cho người áp dụng khu đất 01bản).

Trường đúng theo phiếu xác thực công dụng đođạc thực trạng thửa khu đất đang gửi cho chủ áp dụng đất nhưng vày nguyên nhân làm sao này mà chủthực hiện không ký kết xác nhận thì đơn vị đo lường lập list, report Chủ tịch Ủyban nhân dân cấp thôn và tổ trưởng dân chúng địa điểm bao gồm đất thực hiện dự án công trình xác nhận;trong những số ấy yêu cầu nêu rõ nguyên do vày sao người tiêu dùng khu đất ko ký so với từng thửa đấtđể làm đại lý đến công tác làm việc chất vấn, sát hoạch.

Lập Sổ Mục kê đất đai theo mẫu mã quyđịnh tại Phụ lục 03 ban hành đương nhiên Hướng dẫn này.

Xem thêm: Dư Nợ Tháng Trước Là Gì ? Hướng Dẫn Thanh Toán Dư Nợ Tín Dụng Hiệu Quả

Hoàn chỉnh những tư liệu, trình cơ quanbình chọn, nghiệm thu, chứng thực.

2. Trích lục bạn dạng vật địa thiết yếu.

2.1. Đối với các địa phương thơm đã làm được đođạc địa chính theo Dự án tổng thể và toàn diện thì thực hiện công tác làm việc trích lục. Trong quátrình đối thẩm tra thực địa nhưng khoanh vùng tiến hành trích lục, hiện trạng thửa khu đất tất cả thaythay đổi một trong những văn bản nêu trên Khoản 1, Điều 17 Thông tư 55/2013/TT-BTNMTthì được thực hiện chỉnh lý, bổ sung bản thứ địa bao gồm.

2.2. Trình từ bỏ triển khai công tác làm việc tríchlục phiên bản đồ dùng nlỗi sau:

a) Thu thập, photocopy tư liệu liênquan liêu đến mhình họa phiên bản thiết bị đề nghị trích lục (như: bạn dạng bộc lộ rỡ giới mốc giới, kết quảđo đạc địa thiết yếu thửa khu đất, sách vở pháp lý liên quan đến thửa khu đất,...) được lưutại Vnạp năng lượng chống Đăng cam kết quyền sử dụng khu đất tỉnh Yên Bái.

b) Xác định phương pháp thực hiện

Đơn vị kiến thiết đề xuất triển khai kiểmtra, đối rà soát bạn dạng thứ vẫn đo lường với thực địa, trường vừa lòng số lượng thửa khu đất khuvực trích lục gồm dịch chuyển về rỡ giới, số hiệu thửa, nhiều loại khu đất, diện tíchchiếm phần bên dưới 40% thực trạng thì thực hiện công tác chỉnh lý biến động, Thành lập và hoạt động bảntrang bị Khu Vực nên đo vẽ.

Trường hòa hợp số lượng thửa đất gồm biếnhễ chiếm bên trên 40% con số thửa khu đất bên trên mảnh bạn dạng thiết bị đã làm được thành lập và hoạt động theoDự án toàn diện và tổng thể thì đơn vị đo đạc report Phòng Tài ngulặng với Môi trường cấpthị xã, Sngơi nghỉ Tài nguim với Môi trường để xem xét, quyết định đo lường lại toàn thể,xuất xắc chỉnh lý để ra đời mới bản trang bị khoanh vùng.

c) Công tác chỉnh sửa.

Lúc chỉnh lý các biến hóa về thông tinthửa đất, việc bộc lộ những nội dung và báo cáo chỉnh lý được triển khai nhưsau:

- Về chế độ, thửa đất có biến chuyển độngbên trong tờ bản đồ gia dụng địa bao gồm như thế nào thì được lập và chỉnh lý bên trên tờ phiên bản thiết bị địabao gồm đó.

- lúc chỉnh lý các chuyển đổi về ranhgiới, kiểu dáng, diện tích thửa khu đất thì vấn đề đánh số thửa, thể hiện các thôngtin biến động thực hiện theo khoản 6, Điều 16; Khoản 3, 4 Điều 17 Thông bốn 55/2013/TT-BTNMT,đồng thời phải khởi tạo “Bảng những thửa phát triển thành động”.

Nội dung “Bảng các thửa đổi thay động”triển khai theo mẫu cách thức tại Phú lục 04 phát hành kèm theo phía dẫn này.

d) Công tác giao dấn làm hồ sơ địa chủ yếu.

Đối cùng với bản trích lục ngoài vấn đề giaonộp bạn dạng trích lục phiên bản đồ dùng địa bao gồm đơn vị đo đạc còn đề nghị giao nộp cố nhiên cácmột số loại sách vở và giấy tờ đang bao gồm tương quan cho thửa khu đất bên trong Khu Vực đo vẽ.

Đối với bản thiết bị chỉnh lý biến động, cácthửa đất bao gồm dịch chuyển triển khai theo Tiết g, Điểm 1.2, Khoản 1 Mục này; đồngthời phô-tô những loại sách vở và giấy tờ liên quan mang đến những thửa khu đất không dịch chuyển trongKhu Vực đo vẽ nhằm phục vụ công tác làm việc bình chọn, xác thực phiên bản đồ vật.

V. Quy định về giámngay cạnh, khám nghiệm, sát hoạch và xác nhận sản phẩm

1. Trình trường đoản cú, nội dung kiểm tra sảnphđộ ẩm trích đo địa thiết yếu, trích châu lục thiết yếu triển khai theo quy định tại Thôngtứ số 05/2009/TT-BTNMT.

2. Một số phương pháp cụ thể.

2.1. Đối với những sản phẩm trích đo địathiết yếu phục vụ cho công tác làm việc thu hồi khu đất, giao khu đất, thuê mướn đất, cấp Giấy chứngnhận; đưa mục tiêu thực hiện đất, thực hiện đền bù, cung ứng với tái định cưkhi bên nước thu hồi đất để tiến hành những công trình và tiến hành những nội dungliên quan cho tới công tác làm việc làm chủ đơn vị nước về khu đất đai của tổ chức triển khai nội địa, cơ sởtôn giáo, tín đồ VN định cư nghỉ ngơi nước ngoài, tổ chức triển khai nước ngoài, cá thể nướcquanh đó thực hiện đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái thì vấn đề xác nhận tiến hành nhưsau:

a) Bản trích đo địa chính

Trường phù hợp bản trích đo địa chính gắnvới cấp cho Giấy ghi nhận thì Ủy ban dân chúng thức giấc ký kết duyệt y bản đồ; Ssinh hoạt Tài nguyênvới Môi trường chứng thực sau khoản thời gian Vnạp năng lượng phòng Đăng cam kết quyền áp dụng khu đất thức giấc kiểmtra, thẩm định. Mẫu phiên bản vật dụng tiến hành theo Prúc lục 05 ban hành tất nhiên hướngdẫn này.

Trường vừa lòng bản trích đo địa thiết yếu phụcvụ thực hiện đền bù, hỗ trợ với tái định cư Sngơi nghỉ Tài nguim và Môi ngôi trường kiểmtra, thẩm định và đánh giá và xác thực các thành phầm trích đo địa chính; Ủy ban quần chúng. # cấpbuôn bản xác nhận sản phẩm đo vẽ phù hợp thực trạng thống trị, thực hiện đất; đơn vị chức năng thicông xác nhận thành phầm bởi đơn vị triển khai. Mẫu bạn dạng thiết bị triển khai theo Phụ lục06 ban hành kèm theo phía dẫn này.

b) Trích lục bản đồ

Văn chống Đăng ký kết quyền sử dụng đất tỉnhkhám nghiệm, đánh giá và thẩm định chứng thực sản phẩm trích lục phiên bản đồ gia dụng. Mẫu phiên bản đồ gia dụng thực hiệntheo Prúc lục 07 phát hành tất nhiên Hướng dẫn này.

Trường hợp bạn trích lục là cán bộthuộc Vnạp năng lượng chống ĐK quyền áp dụng khu đất tỉnh giấc thì tín đồ trích lục ký kết, ghi rõchúng ta thương hiệu cùng Giám đốc Văn uống phòng đăng ký quyền áp dụng đất tỉnh giấc ký kết xác nhận sảnphẩm.

Trường đúng theo đơn vị trích lục phiên bản đồ dùng làtổ chức triển khai bao gồm tính năng chuyển động đo đạc và phiên bản thứ, chưa phải là Văn chống đăngký kết quyền áp dụng đất tỉnh thì Giám đốc đơn vị thực hiện trích lục cam kết thương hiệu, đónglốt xác thực sản phẩm vày đơn vị chức năng triển khai và Giám đốc Văn chống đăng ký quyền sửdụng khu đất thức giấc cam kết xác thực sản phẩm.

c) Bản vật dụng chỉnh lý thay đổi động

Thực hiện nay nhỏng đối với Việc xác nhậnphiên bản trích đo địa chính cách thức tại Tiết a, Điểm 2.1, Khoản 2 Mục này để làm cơssống update, chỉnh lý, quản lý hồ sơ. Trong số đó phải nêu rõ bài toán chỉnh lý biếnhễ nằm trong tờ phiên bản thứ địa bao gồm số từng nào.

Mẫu bản thiết bị thực hiện theo Phụ lục 08phát hành kèm theo hướng dẫn này.

2.2. Đối cùng với các sản phẩm trích đo địachủ yếu, trích lục phiên bản đồ gia dụng phục vụ công tác giao đất, dịch vụ thuê mướn khu đất, cấp Giấy chứngnhận; chuyển mục tiêu áp dụng khu đất cùng những câu chữ về công tác làm chủ bên nướctương quan cho khu đất đai của hộ mái ấm gia đình, cá nhân và cộng đồng cư dân trên địa bànhuyện thì việc chứng thực bạn dạng vật địa bao gồm tiến hành nhỏng sau:

a) Đối với trích đo địa chính

Phòng Tài nguyên và Môi ngôi trường cấpthị xã đánh giá và ký kết xác thực sản phẩm trích đo địa bao gồm, chỉnh lý phát triển thành động;Ủy ban dân chúng cấp cho thôn ký kết chứng thực sản phẩm đo vẽ cân xứng thực trạng cai quản,sử dụng đất; đơn vị chức năng xây cất chứng thực thành phầm bởi vì đơn vị thực hiện.

Mẫu bản vật theo Prúc lục 09 ban hànhkèm theo phía dẫn này.

b) Đối với trích lục phiên bản đồ

Mẫu phiên bản vật dụng triển khai theo Tiết b, Điểmét vuông.1, Mục này. Đơn vị kiểm soát, đánh giá xác nhận sản phẩm trích lục bạn dạng đồ làVăn uống chống ĐK Quyền sử dụng khu đất cung cấp thị trấn.

3. Sản phđộ ẩm soát sổ, nghiệm thu sát hoạch.

Sản phđộ ẩm giao nộp để chất vấn nghiệmthu đề nghị hoàn hảo những công đoạn và gói gọn theo đúng giải pháp. Thành quả đovẽ đóng gói để đánh giá nghiệm thu sát hoạch gồm:

3.1. Đối với tài liệu đo lưới địachủ yếu (trường hợp có):

- Sơ đồ gia dụng lưới khống chế phương diện phẳng, sơđồ vật lưới khống cơ chế cao;

- Các nhiều loại sổ đo mặt phẳng, độ cao (kèmtheo đĩa CD);

- Kết quả tính tân oán, bình không đúng lướichế ước tọa độ, chiều cao (cố nhiên đĩa CD);

- Tài liệu khám nghiệm, chu chỉnh máymóc cùng phương pháp đo lường.

3.2. Đối cùng với tư liệu đo vẽ bản tríchđo địa chính, trích lục bạn dạng đồ vật.

- Bản biểu đạt nhãi ranh giới, mốc giới thửađất đương nhiên các giấy tờ gồm liên quan cho thửa khu đất trong quá trình xác nhậnranh mãnh giới, mốc giới thửa khu đất (đóng góp thành quyển).

- Sổ mục kê;

- Phiếu xác nhận Kết trái đo lường hiệntrạng thửa khu đất (đóng thành quyển);

- Bản trang bị trích đo địa thiết yếu dưới dạnggiấy đã làm được ký kết chứng thực của đơn vị chức năng kiến thiết, cam kết xác thực của Ủy ban nhân dânxã (ví như có);

- File bạn dạng trang bị trích lục, trích đo địathiết yếu, bản đồ gia dụng chỉnh lý biến động (đang chuyển về format *.dgn) với cáchồ sơ tương quan dưới dạng số hẳn nhiên đĩa CD.

VI. Giao nộp sản phẩmvà quản lý làm hồ sơ.

Hồ sơ khu đất đai được thống độc nhất vô nhị lập thành06 bộ theo đơn vị hành chính cung cấp làng mạc với được lưu giữ tại những đơn vị sau đây:

1. Ủy ban quần chúng. # tỉnh: 01 cỗ.

2. Ssinh hoạt Tài ngulặng cùng Môi trường: 01 bộgốc;

3. Phòng Tài ngulặng với Môi trường: 01bộ;

4. Ủy ban quần chúng xã snghỉ ngơi tại: 01 bộ;

5. Chủ đầu tư: 02 cỗ.

Trường đúng theo phát sinh thêm bộ hồ sơ thìChủ đầu tư chi tiêu với đơn vị đo đạc thống tốt nhất trước khi nhấn cỗ hồ sơ.

VII. Trách nhiệm củacác đơn vị chức năng bao gồm liên quan trong công tác làm việc tổ chức triển khai triển khai, kiểm tra nghiệm thusản phẩm đo đạc địa thiết yếu.

1. Ssinh sống Tài nguyên và Môi trường.

Ssinh sống Tài nguyên ổn với Môi ngôi trường Chịu tráchnhiệm chất vấn về quy trình tiến hành, chất lượng, cân nặng của sản phẩmtrích đo địa chính. Văn Phòng ĐK quyền thực hiện đất tỉnh giấc có trách rưới nhiệm xácnhận sản phẩm trích lục bạn dạng trang bị địa chính.

Trong quy trình soát sổ, nghiệm thucông đoạn ngoại nghiệp thành phầm đo đạc địa chính buộc phải bao gồm sự tđắm say gia của phòngTài ngulặng cùng Môi trường cấp cho huyện, đại diện Ủy ban dân chúng xã (phường, thịtrấn) thường trực, cán cỗ địa chủ yếu xã và đơn vị đo lường. Kết thúc buổi soát sổ phảilập Biên bạn dạng bình chọn trên thực địa, những đơn vị chức năng tđắm say gia cùng chứng thực.

2. Phòng Tài ngulặng với Môi trường

Phối hận vừa lòng chặt chẽ cùng với các chống cóliên quan thuộc Sở Tài ngulặng cùng Môi trường nhằm tổ chức bình chọn công tác làm việc đođạc, chỉnh lý trên xã;

Chỉ đạo Ủy ban quần chúng xã, cán cỗ địathiết yếu làng mạc giúp đơn vị chức năng thiết kế trong công tác làm việc đo đạc tại xã và đôn đốc các trưởnglàng mạc (phiên bản, tổ dân phố) tmê say gia công tác dẫn đạc, khẳng định chủ áp dụng đất củatừng thửa đất trên khu đất nền tịch thu.

Xác dìm thành phầm trích đo địa thiết yếu,trích lục bản đồ vật trực thuộc thđộ ẩm quyền.

3. Ủy ban quần chúng. # cung cấp buôn bản.

Tuyên ổn truyền chủ trương con đường lối,chế độ của đảng, điều khoản của Nhà nước và thịnh hành những các bước tín đồ dânbuộc phải thực hiện tương quan mang lại công tác làm việc đo đạc, lập phiên bản trích đo địa bao gồm tạiđịa phương.

Cử cán bộ (trưởng xóm, bản) và cáccán bộ có liên quan pân hận phù hợp với đơn vị chức năng thi công nhằm khẳng định rạng rỡ giới thửa khu đất,chủ thực hiện khu đất vào quy trình xây đắp.

Pân hận phù hợp với Phòng Tài nguyên ổn và Môitrường và Sngơi nghỉ Tài ngulặng cùng Môi trường đánh giá sản phẩm đo lường bạn dạng đồ dùng địa chínhtrong quy trình nước ngoài nghiệp cùng chuyển nhượng bàn giao thành phầm đo lường Khi xong xuôi côngtrình.

Giải quyết những khó khăn, vướng mắcphát sinh vào quy trình tổ chức thực hiện công tác làm việc đo đạc, lập bạn dạng trích đođịa thiết yếu.

Xác dìm sản phẩm trích đo địa chínhtheo thẩm quyền.

4. Đơn vị xây dựng.

Đơn vị xây dựng nên tổ chức đo lường,lập bản trích đo địa bao gồm, trích lục phiên bản đồ dùng theo đúng Tỷ Lệ đã quy định đốicùng với từng khu vực vực;

Trong quy trình đo đạc, lập bản tríchđo, trích lục phiên bản đồ gia dụng nên tổ chức soát sổ, đối kiểm tra hình dáng 100% số thửa đất,chịu trách nát nhiệm về tính chất chính xác, tính khá đầy đủ của thửa khu đất và tổng thể sảnphẩm đo đạc địa chính.

Trong quy trình triển khai gồm vướngmắc, đề nghị các đơn vị chức năng đề đạt về Ssống Tài nguyên ổn và Môi trường nhằm đúng lúc xemxét, giải quyết./.

Nơi nhận: - UBND tỉnh; - Tổng viên Quản lý khu đất đai; - Cục Đo đạc với Bản trang bị Việt Nam; - Ban Giám đốc Sở; - Các Slàm việc, ngành có tương quan, - Ủy Ban Nhân Dân những huyện; - Phòng TNMT, Vnạp năng lượng phòng ĐKQSDĐ và TTPT quỹ đất cung cấp huyện; - Các phòng ban, đơn vị chức năng trực nằm trong Sở; - Các đơn vị chức năng có chức năng hoạt động đo đạc bản đồ; - Lưu: VT, ĐĐBĐ.

KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Cao Minh Tuấn

PHỤLỤC 01

(Ban hành kèmtheo Hướng dẫn số 468/HD-STNMT ngày 26 mon 3 năm năm trước của Sở Tài nguim vàMôi trường)

CỘNG HÒA XÃHỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự vị - Hạnh phúc---------------

BẢN MÔ TẢ

RANH GIỚI,MỐC GIỚI THỬA ĐẤT

Ngày.... mon.... năm ….., đơn vị chức năng đođạc đã tiến hành khẳng định ranh giới, mốc giới thửa đất trên thực địa của (ông, bà,1-1 vị)…………………………….. vẫn thực hiện đất trên ……………………………… (số nhà, con đường phố,phường, quận hoặc xã, làng mạc, làng mạc, huyện). Sau khi xem xét thực trạng về sửdụng khu đất với ý kiến thống duy nhất của rất nhiều người sử dụng khu đất giáp, đơn vị chức năng đođạc đã khẳng định nhóc con giới, mốc giới sử dụng đất và lập phiên bản trình bày nhãi giới, mốcgiới thực hiện đất như sau:

SƠ HỌA RANHGIỚI, MỐC GIỚI THỬA ĐẤT

*

MÔ TẢ CHI TIẾT MỐC GIỚI, RANHGIỚI THỬA ĐT

- Từ điểm 1 đến điểm 2:….(Ví dụ:Điểm một là lốt sơn; trẻ ranh giới theo tlặng đường)

- Từ điểm 2 tới điểm 3:….(Ví dụ:Điểm 2, 3 là cọc tre; nhóc con giới theo mép bờ trong rãnh nước)

- Từ điểm 3 tới điểm 4:….(Ví dụ:Điểm 4 là góc ngoài đường rực rỡ giới theo mép sân, tường nhà).

- Từ điểm 4 đến điểm 5: ………………………………………………………………………………..

Người sử dụng khu đất hoặc chủ quản lý đấtcạnh bên ký xác thực tinh ma giới, mốc giới thực hiện đất:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *